Te koop Rijksweg 94 Limmen 1906 BK

OPEN HUIS: 7 mei 2024, 19:00 - 21:00

Ben je op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning (1928) met tuin en garage? Dan is deze sfeervolle woning zeker iets voor jou! Het huis is uitgebouwd en de laatste jaren op veel punten aangepakt. Daarnaast heb je een heerlijke tuin rondom de woning en naast de garage een prachtige overkapping/tuinkamer. De woning heeft een ruime, lichte living met open haard, drie slaapkamers en een grote bergvliering. Je auto kun je kwijt op de eigen oprit of in de garage. Een heel fijn huis op een mooie plek. We nemen je mee:
• Woongenot: 90,8 m2
• Ruime, lichte living met open haard
• Separate keuken
• Aangebouwde entree, badkamer, toilet en berging
• Drie fijne slaapkamers
• Dakkapellen
• Voor-, zij- en achtertuin
• Achtertuin met overkapping
• Ruime garage met elektra
• Centrale ligging, op loopafstand van het centrum

Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken via de zijkant van de woning de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de badkamer en het separate zwevende toilet met fonteintje en toegang tot de keuken. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich ook hier. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met hand- en regendouche. De entree is voorzien van een daklicht en een deur naar de tuin.
De gesloten, rechte keuken heeft witte fronten en is voorzien van verschillende apparatuur waaronder een inductiefornuis. Daglicht komt via een brede raampartij binnen. Via de keuken is de ruime, lichte woonkamer bereikbaar en een tussenhal met de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open haard is voorzien van een viertal raampartijen, heeft een mooie lichtinval en is voorzien van een vaste kast. Alle ruimtes op de begane grond zijn keurig afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de open trap, bekleed met halve maantjes bereik je overloop van deze verdieping. Deze is voorzien van dakkapellen. Je treft hier drie slaapkamers en een bergkast aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een afgesloten berging. Op de overloop vind je een luik naar de bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De tuinen zijn grotendeels betegeld. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging en een een garage met elektra. Aan de garage vast tref je een overkapping/tuinkamer aan met een heerlijke loungeplek. In de beschutte, gedeeltelijk ommuurde tuin geniet je veel privacy en kinderen kunnen hier veilig spelen.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit en in de garage.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke vrijstaande woning (1928) met vrij uitzicht is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke buurt Limmen Centrum. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse winkels, de supermarkt en medische faciliteiten aantreft. In de nabijgelegen plaatsen Heiloo en Castricum bevinden zich nog meer faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens lopend of per fiets te bereiken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station van Heiloo vind je op fietsafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Schiphol. De duinen en het strand van Castricum aan Zee zijn per auto eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin
• Mooie overkapping met loungeplek
• Vernieuwde bedrading etc. in pand en garage
• Energielabel: D
• Centrale ligging
• Kinderopvang en scholen dichtbij
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Strand en duinen niet ver
• Volle eigendom